Die Bauleitplanung ist eine hervorragende Methode zur innovativen Steuerung der baulichen Nutzung und Entwicklung in Gemeinden und Städten, das für bauwillige Unternehmen von herausragender Bedeutung ist.

Sie ist im Baugesetzbuch (BauGB) als ein Verfahren definiert, mit dem die künftige Ordnung der baulichen Entwicklung mithilfe von Festlegungen über die Nutzung der Grundstücke geregelt wird.

Sie ist in zwei Stufen unterteilt:

Zunächst wird ein Flächennutzungsplan erstellt, mit dem die bauliche Nutzung des betreffenden Gebiets in ihren Grundzügen festgelegt und dieses in Flächen für die gewerbliche, für die Wohnnutzung oder für die gemischte Nutzung eingeteilt wird.

Darauf aufbauend wird dann der Bebauungsplan angefertigt, der ein verbindliches Ergebnis der Planung zur Folge hat.

Für Unternehmen ist die Beachtung der Bauleitplanung bei Bauvorhaben, Neuansiedlungen, Standortverlagerungen und Ähnlichem äußerst wichtig.