Die Teilungserklärung gehört mit zu den bedeutungsvollen Dokumenten für die Regelung der Eigentumsverhältnisse.

In der notariell beurkundeten Teilungsklärung regelt die fachgerechte Trennung einer Immobilie wie zum Beispiel die Aufteilung eines Gebäudes in die einzelnen Wohneinheiten, oder die Lage der Eigentümer untereinander. Die Teilungserklärung ist aufgrund dieser Auswirkung ein entscheidener und sehr wichtiger Bestandteil einer Immobilie.

Bei einem Kauf einer Eigentumswohnung ist diese neben dem Kaufvertrag und der Gemeinschaftsverordnung ein bedeutender Teil der vertraglichen Basis. Vielen Käufern ist nicht genau bewusst was überhaupt eine Teilungserklärung ist und das es diese gibt. Lassen Sie sich vor dem Kauf immer diese Erklärung geben.